Nieruchomości komercyjne to wyraz obejmujący nieruchomości, które są zakupione w celu przeprowadzenia określonej firmy. Rozchodzi się przede wszystkim o to, że nie posiadają one charakteru mieszkalnego. Nieruchomości handlowe to chociażby wszelkiego typu budynki biurowe, hale, magazyny, place, lokale użytkowe (komercyjne), domy handlowe itp. Prócz tej różnicy, wszystkie regulacje kwestionujące w posiadłości tyczą się również do posiadłości komercyjnych. Reasumując mogą być one przykładowo także obiektem najmu. Jeśli rozchodzi się o nieruchomości komercyjne śląsk to w przeciwieństwie od nieruchomości o charakterze mieszkalnych, bardzo ważną sprawę gra tutaj położenie. W związku z tym, że w konkretnej posesji może być prowadzona działalność, powinna ona być tak usytuowana, aby samo miejsce stanowiło perfekcyjną reklamę. Z tego powodu sporo firm, zwłaszcza gastronomicznych i banków dąży do kupienia siedzib w obszarze rynku. Na nieszczęście miejsca na rynku są wyjątkowo ograniczone i zazwyczaj nic>kompletnie nic się w tych miejscach nie stawia, więc pozostaje do dyrektywy jedynie rynek wtórny. nie jest jednakże najważniejsza przy każdej działalności. Ważna jest ona dla przedsiębiorstw, które są ukierunkowane na losowego klienta. Jeżeli prowadzimy działalność i nie mamy sporej konkurencji, to lokalizacja nie stanowi już tak istotnego znaczenia, bo jeśli konsument zacznie czegoś faktycznie szukać to tak czy siak zawita w firmie. Obecnie nie jeden deweloper katowice wkłada w budowę nieruchomości na potrzeby prowadzonych firm. Najbardziej systematycznie zdarza się iż ogromne budowle tworzone są na kocach miasta. Wtedy w jednym bardzo dużym budynku mieści się sporo tego typu lokali. Koszt nieruchomości komercyjnych kształtuje się bardzo różnie. Sporo jest zależne tutaj od jej kondycji, a także od położenia. Wiadomym jest, iż lokale w środku miasta będą o wiele droższe niż te poza nim. Co więcej należy podkreślić, że sporym zaciekawieniem cieszą się kamienice, gdyż to właśnie one są blisko śródmieścia, a lokale tam będące są naprawdę bardzo duże.