Na ogólnopolskim rynku nieruchomości znaleźć można dużo ofert sprzedaży lokali mieszkalnych o wyjątkowo konkurencyjnej cenie. Należy jednak zdawać sobie sprawę, że obniżka ceny związana jest zazwyczaj z ukrytymi nieudogodnieniami. Potencjalny kupiec nieruchomości , która pochodzi z trzeciej ręki przed podjęciem decyzji kupna musi koniecznie sprawdzić, czy lokal nie jest zadłużony, nie posiada kilku właścicieli i czy nie jest obciążony zastawem hipotecznym.

Mogą dzięki temu uniknąć wielu nieprzyjemnych sytuacji w czasie załatwiania formalności związanych z przeniesieni własności kupowanej nieruchomości. Warto ponadto skontaktować się z sąsiadami lub zarządzającej budynkiem wspólnotą mieszkaniową i sprawdzić, czy w najbliższej przyszłości przed oknami kupowanego mieszkania nie są planowane jakieś inwestycje budowlane i zapytać o faktyczną wysokość miesięcznego czynszu.